2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市瑞穂区
49.3万円/㎡
前年比-10.0%
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グランドメゾン汐路
愛知県名古屋市瑞穂区石川町一丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩9分
2019年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 92.02㎡の場合
相場
6,026万円
65.5万円/㎡
4,082
5,378
6,673
7,969
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,378万円〜6,673万円
58.4万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン汐路
6,880万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 92.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 6,880万円 | 74.8万円 | 3階 | 92.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 7,180万円 | 78.0万円 | 3階 | 92.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | グランドメゾン汐路 名古屋市瑞穂区石川町一丁目 | 桜山駅9分 | 6,880万円 | 74.8万円 | 92.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンメゾン瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区雁道町六丁目 | 桜山駅13分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラウド瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区駒場町七丁目 | 桜山駅5分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/22 | ファミリアーレ神宮東第2 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅8分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/04 | ファミリアーレ神宮東 名古屋市瑞穂区新開町 | 神宮前駅7分 | 4,365万円 | 58.5万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | プラセシオン桜山汐路 名古屋市瑞穂区東栄町一丁目 | 桜山駅5分 | 4,230万円 | 58.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | ファミリアーレ堀田レジデンス 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅3分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.38㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド瑞穂汐路 名古屋市瑞穂区初日町二丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.3㎡ | 4SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/25 | プラウド瑞穂陽明 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレティナレジデンス瑞穂田辺通 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 5,980万円 | 56.6万円 | 105.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/08 | バンベール瑞穂公園 名古屋市瑞穂区内方町二丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 9,000万円 | 89.3万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウエリス瑞穂公園 名古屋市瑞穂区師長町 | 瑞穂運動場東駅5分 | 8,480万円 | 92.7万円 | 91.49㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレディア瑞穂岳見町 名古屋市瑞穂区岳見町四丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 5,180万円 | 69.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市瑞穂区では10%下落しています。
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